经典案例

01 .项目概况

项目名称：南宁联发·臻境（示范区）

项目地址：南宁市兴宁区那泉路33号

景观面积：13900㎡

竣工时间：2020.7.18

甲方单位：南宁联发置业有限公司

施工单位：上海嘉来景观工程有限公司

设计单位：上海罗朗景观工程设计有限公司

02 .项目回顾

    南宁作为一座历史悠久的文化古城、百越之地，以得天独厚的自然环境，让人流连忘返。臻境示范区则以“臻心对话自然”的精工匠意为南宁人民营造出万千世界的生活情境。

联发臻境示范区▲

03 .造园特色

    本案以“寻踪、和光、浮镜、雅颂”作为设计元素，将东方人文气质融入到景观中。上海嘉来充分理解方案真谛，克服地理限制，以自然环境结合现代化的技术手法，将“梯田”的主题意境层层递进的渲染而出，呈现于整个园林空间，满足了南宁人民对雅致生活的追求。

项目竖向标高图▲

梯田印象完美展现▲

04 .方案解读

在进场施工前期，为把握联发臻境高端示范区的景观效果，准确了解施工过程中需要注意的细节和重难点，对整个项目做到最极致的管理，上海嘉来项目组按照公司规范开展了一系列的读图讲图，按照景观游览动线分析整个景观所需要达到的效果，重点景观节点需要注意的细节。

项目游览动线图▲

按照施工动线，分析规划整个场地，让硬景、软景、水电、安装、玻璃砖等各个专业相互交圈，总结其中的风险项，合理的排布施工计划。项目团队成员则是详细讲述施工图的各个细部，从材料种类、加工尺寸到排版放线和施工组织，由下到上，由内到外的摸清施工对象的结构，做到胸有成竹。

05 .项目欣赏

城市展示界面

为营造出臻境示范区宾至如归的亲切氛围，上海嘉来项目组在制定方案稿前和开发商进行了深入探讨和思维碰撞，在经过无数遍的效果推演后才最终定稿。

展示面最终呈现▲

入口处北侧栽种了高度为12米的特选偏冠朴树，南侧种植了8米高斜飘铁冬青，两棵特色景树与精神堡垒互相映衬，展示了对宾客的迎接礼序，体现出联发臻境的精致与大气。

北侧栽种的树木组团，其中丛生朴树高大丰茂、丛生香柚极富骨感美、香樟枝叶茂盛，不同的叶形带来的不同质感，高低错落也让整个组团的天际线呈现出起伏绵延的美感。

地面上的亚乔木像桂花、杨梅、黄皮等，使入口的空间感得以延续，点缀的红花鸡蛋花丰富了绿化间关系，营造出景观层次感，同时也展现出属于南宁这座城市的热带风情。

花境巧妙搭配▲

特景树海选

精神堡垒后方的斜飘铁冬青是本案的第一景观节点，其重要性不言而喻，需要进行慎重选择。而且由于造型特殊且规格较大，胸径足有40cm，公司项目部派专人到广西、浙江、福建、广东等几个省份去实地考察挑选，总共海选了50多棵类似的造型树，然后按1:1放到模型里面进行高度打样和冠幅打样来推敲效果，最终精选出南宁本地的一棵斜飘铁冬青。

苗圃现场甄选铁冬青▲

玻璃砖施工

【样板段施工】

在进行样板段施工时，玻璃砖的小样砌筑了四次，磨砂玻璃砖和透明玻璃砖分别按横向和纵向砌筑，耐心地向开发商展现不同质感玻璃砖在不同排布方式下的效果，砌筑完成之后进行勾缝打胶实验，分别采用水泥勾缝打白胶和白水泥掺沙勾缝打透明胶的方式，但都存在难以清晰、颜色发黄等问题，经多次尝试后，最终确定采取水泥砌筑，白水泥勾缝，并通过透明结构胶打胶的方式，已达到结构稳定及最佳的视觉效果。

【施工难点】

精神堡垒的玻璃砖由于高度较高，施工前搭脚手架，为防止倒塌，每天最多砌1米多高，大概5-6层玻璃砖，横排每2层放一根扁铁，竖排每3排放一根竖向的钢筋加固，白水泥勾缝，最后打胶处理。

玻璃砖加固及打胶处理▲

石材斧剁处理

为实现车行入口草阶最佳的感观效果，我们在与开发商反复沟通推敲后确定选用光面斧剁花岗岩白麻石材，项目团队随即开始进行广泛的材料甄选，团队成员顶着炎炎烈日奔波往返于矿山和石材厂家之间，历时半个多月，在经过不断的对比和送样后终于挑选出符合开发商要求的品质荒料。而相较于精选石材品类的过程，接下来的石材加工更是体现嘉来对品质的极致追求，为保证不出差错，项目成员深驻厂家，严格监督把控石材加工精度，所有光面斧剁石材都要经过机械抛光，再进行人工斧剁，每一块石材都凝聚了项目成员和石匠工人的心血。

实地采样石材▲

现场示范及制定标准▲

斧剁石施工现场样品▲

现场成品斧剁石照片▲

竹林夹道

“独坐幽篁里，弹琴复长啸”，竹林夹道在嘉来的匠心营造下呈现出迎宾之势，每至林中都能以景生情，享受到人与自然一起灵动的美妙感觉。而整个空间以竹道贯穿始终，展现出竹在风雨来袭自不动的坚韧品质，也彰显出联发臻境如竹般表里如一的高贵品格。

幽静美妙的竹林▲

嘉来在营造上完全贯彻落实开发商要求，夹道两侧均采用胸径4~5厘米，高度统一在8~10米之间的刚竹，为了保证竹林夹道的景观效果，在统一考虑刚竹高度、行车道宽度、顶部竹林掩映的空隙后，经过计算最终确定竹林最佳种植倾斜角度为68°，能呈现出完美的掩映之势。竹影斑驳，交叠成一线之天，宾客踏步入林，顷刻之间便能享受到竹林的幽静致雅，远离了外界的浮华与喧嚣。

竹林固定处理

原施工方案中的竹子采用KBG管和扎带绑扎，但由于KBG管的金属质感与竹子的对比冲突十分明显，效果不佳且绑扎不牢固，因风雨天气绑扎部位晃动松动竹子先后倒伏3次，面对客观问题，我们果断进行施工改良，将竹子由KBG管绑扎改为由双层竹竿加细麻绳绑扎，经过绑扎、拆解又再洗绑扎反复琢磨了4次，终于寻找到诀窍：将所有纵向的绑扎竹由右下位置统一调整到横杆的左上位置，且所有纵向绑扎竹的外露截面全部统一截到竹竿的竹节位置，最外层采用麻绳缠绕竹竿端头，搭配杉木杆斜撑和钢丝拉绳，保证整个竹林的稳定性，并做到整齐划一的观感，保证美观度，架空层及弧形园路竹林支撑统一拉线打，统一高度。

竹林双层绑扎▲

整个过程完美体现出上海嘉来对高端示范区品质的极致追求和项目组精细化管理和临机应变能力。避免了竹林杂乱无章的现象，让入口的仪式感在竹林夹道中得以延续。

竣工前后对比▲

草坪铺贴

车行入口两侧草坪铺设前场地需粗整、细整、铺沙，由于受到南宁当地土质影响，在前施工后，草坪地块土壤已经板结硬化，为了保证地形坡度饱满顺滑和草坪的成活率，上海嘉来秉承着工匠精神，用人工将板结的土块细致碾碎，在达到满足草皮能快速扎根的粒径后，再铺泥沙拌营养土；在材料选择方面，为了保证长途运输后的草皮在铺设后也能有良好的即时效果，经过严格甄选，采购带土厚度2cm的草皮进行铺设，并做到及时浇水、拍打，保证平整度。

草坪铺设过程▲

成品草坪效果展示▲

休闲空间

为营造出休闲空间引人入胜的景观体验，嘉来运用苗木的多样性及多重性，让空间达到景观和人文互相交融的境界。

通过斜飘朴树、鸡蛋花和人面子实现停车区和特色休闲区的天然分隔，水景墙以独杆朴树、香樟、人面子、丛生水蒲桃作为背景，周围配有杨梅、红花鸡蛋花及丛生紫薇等颜色质感各异的苗木，丰富了水景墙的空间感，活跃了整个环境的色彩氛围。

苗木栽种搭配

一般的施工单位在苗木种植过程中普遍存在对景观认知的不足，所栽种的树木组团都缺乏层次感。嘉来根据以往栽种的实战经验和对空间效果以及进退关系的把控，将原设计图中的树木位置和地形关系进行调整，再通过不同品类的苗木进行高度上的起承转合，实现了五重景观的搭配效果。

如图1所示，图纸中此处地形高点种的矮树，地形低点种的高树，导致天际线起伏不明显，现场地形整理时，进行调整，如图2所示，将高树种植的位置地形拉高，低树种植位置地形降低，更改后，如图3所示，天际线明显起伏。

整理地形原型图▲

五重景观运用效果▲

迎宾入口

为提升示范区入口接待处的品质感，嘉来基于对现代简约风项目的理解，在营造过程中注入了更多的创新和活力。

入口景墙的石材选择上，嘉来有着非常严谨的勘察筛选工序，项目团队成员不辞辛劳，日夜奔波于矿山和石材厂家之间，目的就是为了挑选打样出最优质的自然石材，因为我们深知，把握好每一处细节才是项目成功的关键。

石材雕塑实景图▲

新西兰灰麻景墙样板

采用石材干挂法施工，首先要地面试拼，保证纹理团清晰、完整；干挂前，用镀锌钢管（150*150*4mm）焊出主龙骨，然后横向根据石材大小（597*597*25mm）焊接角钢（50*50*3mm），主龙骨要保证满焊，焊接部位焊渣清理后要及时涂刷防锈漆，用螺栓把干挂件固定在角钢上，在石材背部四个角开槽，采用全栓式涂抹云石胶将石材干挂于干挂件上，保证面层3mm的空缝，铺贴平整，对缝整齐。

干挂法现场施工▲

成品保护

由于交叉施工的影响，堆放的石材和铺贴好的石材不可避免的会出现各种掉角、破损情况。为了减少损失避免影响进度，上海嘉来及时做好材料保护和成品保护措施。

现场成品保护▲

下沉庭院

下沉庭院与中心水景形成了层叠错落的梯田印象。一层层的条形铺装，如山势般起伏，注满水的梯田水池，在阳光照射下，犹如水银泻地。点缀的花草树木，让整个中场春如层层银带，夏如滚滚绿波，美不胜收。

下沉庭院实景图▲

砾石搬运

本次示范区所用砾石共计150余吨，主要用于车行入口两侧，特色休闲区域及香柚夹道、主入口广场、特色水景、下沉水景、架空层周边。所有砾石全部由南京铁路专项运输，4个集装箱分批运送。为了达到开发商的要求，我们选用的砾石砾径均为15-20mm之间，且每颗砾石都做到打蜡。

本案受到现场高差、地形限制等因素，包括砾石、枯山水和草阶石材铺贴时，全部需靠人工卸车搬运至场地内，尤其是下沉水景量最大，搬运最困难，最后采用从楼梯搭模板往下滑，机械、人工相互配合运送的方法，将700多包砾石搬运至下沉水景，开放前一晚，靠50多个人工，摊铺到位。

现场砾石搬运▲

后场空间

联发臻境的后场空间在景观打造上做到自然和谐，顺势而为。以游泳池为核心，通过廊架把景墙、廊架景观、游泳池三者互相连接，融合一体，营造出浓厚的人居氛围，轻松愉悦的生活场景让人无限憧憬社区的未来生活。

泳池底的图案以花的形态为主题，绽放的花瓣营造轻松的气氛，给人以自由活泼的空间感受。

花瓣泳池实景图▲

池结构处理

归方、找平处理是泳池结构处理的重要环节，上海嘉来通过墙面拉线，一米一个灰点，粉刷工人做到人手一把铝合金靠尺，确保墙面的平整度和垂直度。使整个池壁平整度控制在±1mm内，池底找平控制在±1.5mm内，对角线误差控制在±0.5公分内。池壁四周及池底四周阴角采用R100圆弧走边（用pvc100水管滚圆弧）。

精细化控制误差▲

泳池铺装工艺

在经过深化排版后，做到先贴泳池四周压顶，控制马赛克及泳池外铺装线。压顶转角加工L板石材。为了后期避免马赛克脱落，更好的控制池壁池底平整度，采用马赛克专用施工胶。为确保马赛克的垂直度，借助激光水平仪进行铺贴，做到依次编号，并进行勾缝处理。

激光仪器辅助施工▲

池底阴角处理

设计图纸的泳池是单边放坡进行排水，所以侧边会出现小块马赛克。为避免马赛克切割难以保证泳池效果，南北泳池侧壁与池底交接的阴角统一采用搭接方式进行铺贴，搭接口用玻玛胶勾缝。

现场阴角处理▲

06 .项目结语

上海嘉来项目团队在组建伊始就围绕臻境示范区的特点，从多个维度切入，深度布局项目的至极空间，并通过精细化管理确保了从“组织、技术、工序、材料、质量”的过程把控。最终完美的实现了项目“以臻心对话自然”的理念。

南宁联发臻境项目团队基本以95后担当主力▲

本次项目负责人操晨龙表示：“以客户为中心，以奋斗者为根本”是我们上海嘉来的企业文化价值观，在联发臻境项目整个施工过程中，我们始终秉持诚信、自信、合作共赢的原则，并通过专业、用心，为客户持续创造价值的态度赢得了开发商的高度认可！

07 .照片欣赏